KURZEXPOSE`

Kentucky Fried Chicken Restaurant und

Tankstelle mit Waschanlage BP 44867 BOCHUM

Lage: Berlinerstr. 75 / Wilhelm Leithe Weg

Grundstück: ca. 4.278 qm

Nutzfläche: KFC : BGF ca. 420 qm

NGF ca. 364 qm

Ca 30 Stellplätze

BP : Teilgrundstk. Ca 2000 qm

Mieter: Kentucky Freid Chicken Ltd.

Wannheimerstr. 49 in 40472 Düsseldorf

Mietlaufzeit 20 Jahre + 2x5 Jahre Option

3 Freijahre, 65 % Anpassung bei 10 P.Veränderung

Deutsche BP AG 22297 Hamburg

Mietlaufzeit 15 Jahre + 2 x 1 – 5 J. Option

0 Freijahre 100 % Anpassung bei 10 % V.

Mietertrag : DM 372.000 zzgl. Mwst

Kaufpreis: DM 5.760.000,00 zzgl. Mwst

Besonderes: Das Objekt liegt direkt am Autobahnzubringer A40

Die Berlinerstr. Wird täglich von ca 32.000 KFZ befahren

In der direkten Nachbarschaft befinden sich Mercedes ARAL, u.v.a.

Courtage: 4 % zzgl. Mwst

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit beziehungsweise Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Pforzheim, im Juni 2001